Achat maison 4 chambre(s) - Magalas
Achat maison 4 chambre(s) - Magalas
Achat maison 4 chambre(s) - Magalas
Maison en vente - Magalas
349 000 € *

Maison de 205 m² avec 4 chambres - Jardin - Magalas

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Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Magalas

Rare maison vigneronne bien conservée, belle et accueillante de 205 m2 sur deux niveaux et garage de 150 m2 avec ascenseur professionnel pour voitures. Un rêve pour ceux qui aiment bricoler avec les voitures et qui recherchent une maison de style traditionnel.
La maison a de hauts plafonds, de beaux sols carrelés d'origine, des fenêtres d'origine et des terrasses à l'est et à l'ouest sur le même étage que la cuisine principale.
On entre dans la maison au premier étage par la terrasse ouest (50 m2) où se trouvent un vestiaire, un couloir meublé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC visiteurs avec lavabo et une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre à coucher, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda vitrée avec accès à la terrasse est (22 m2) donnant sur un cul-de-sac. De là, un escalier mène à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis l'impasse. A ce niveau se trouvent également quelques pièces de rangement et le grand garage de 150 m2 équipé d'un ascenseur professionnel.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres, dont une avec douche/wc ensuite, une salle de douche/wc séparée, une lingerie, un couloir meublable et une cuisine entièrement équipée.
Tout en haut, il y a un grenier pour le stockage, en partie à hauteur d'homme.
La source de chaleur est un poêle à pellets dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et les installations électriques et la plomberie ont été modernisées.
La maison peut être vendue partiellement meublée. Honoraires TTC charge vendeur

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARTAXA IMMO - Roujan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 443 et 1 953 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).