Maison en vente - Magalas
320 000 € *
Magalas : Maison 4 chambres de 170 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Magalas
Cette ancienne vigneronne rénovée vous surprendra à coup sûr de part son volume, ses extérieurs et son charme !
Propriété de plus de 250m2 de surface utile élevée de deux étages sur le rez-de-chaussée composée comme suit :
Au rez-de-chaussée un spacieux garage de 90m2 aménagé en salle de sport, sauna et salle d'eau. Vous découvrirez en outre une cave à vin de 6m2 et une suite parentale (sde 5.5m2 + chambre 11m2) avec accès à la cour de 38m2 parfaitement agencée avec un spa !
Au premier étage une belle terrasse baignée de soleil (sud) accèdant aux pièces de vies ; cuisine, séjour, salon. Ce niveau dispose de deux suites parentales et d'une salle d'eau (avec wc) commune.
Au second et dernier étage le grenier est aménagé en une spacieuse suite parentale (76m2) avec de magnifiques poutres apparentes, une baignoire encastrée, douche à l'italienne, baignée dans la lumière grace aux multiples ouvertures. Ce dernier niveau possède une pièce supplémentaire de 11m2 actuellement exploitée en tant que dressing.
Contactez nous, nous vous ferons découvrir cette merveille !
Propriété de plus de 250m2 de surface utile élevée de deux étages sur le rez-de-chaussée composée comme suit :
Au rez-de-chaussée un spacieux garage de 90m2 aménagé en salle de sport, sauna et salle d'eau. Vous découvrirez en outre une cave à vin de 6m2 et une suite parentale (sde 5.5m2 + chambre 11m2) avec accès à la cour de 38m2 parfaitement agencée avec un spa !
Au premier étage une belle terrasse baignée de soleil (sud) accèdant aux pièces de vies ; cuisine, séjour, salon. Ce niveau dispose de deux suites parentales et d'une salle d'eau (avec wc) commune.
Au second et dernier étage le grenier est aménagé en une spacieuse suite parentale (76m2) avec de magnifiques poutres apparentes, une baignoire encastrée, douche à l'italienne, baignée dans la lumière grace aux multiples ouvertures. Ce dernier niveau possède une pièce supplémentaire de 11m2 actuellement exploitée en tant que dressing.
Contactez nous, nous vous ferons découvrir cette merveille !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ARTAXA IMMO - Roujan
- 68 Avenue de Pézenas - 34320 ROUJAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 572 et 4 832 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).