Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Magalas

MAISON 4 PIÈCES (97m²) AVEC TERRASSE - PROCHE BÉZIERS ( 34480) Charmante maison de ville spacieuse et lumineuse de 97 m² composée en rdc d'un beau séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une spacieuse cuisine et d'une salle d'eau récente. Au 1er étage, trois chambres de 25, 11 et 9 m² et un cabinet de toilette. Au second des combles de 56 m² offres de belles possibilités. Le bien bénéficie d'une belle cave de 34m² pour y faire un atelier ou un lieu de stockage. Points positifs: Toiture récente de 2013 - Menuiserie pvc double vitrage avec moustiquaire et volets roulants- Climatisation réversible. Prévoir remise au goût du jour. Stationnement à proximité. Le bien est situé sur la commune de Magalas qui offre toutes les commodités. Proposée à la vente à 139 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 119 kWh.m2.an GES C : 17 Montant annuel des dépenses énergétiques : 850 € et 1150 € Taxe foncière (RS) 633€ Référence 2576- C Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi au (0)6 17 36 78 65 ou par mail à ***@***.** Sandrine GROULT Conseillère en Immobilier, EI (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de Béziers sous le n° 880221171, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de Keller Williams SAS Oxygène Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.