Maison en vente - Magalas
95 000 € *
Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Magalas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Magalas
En exclusivité, découvrez cette maison de village pleine de charme, située au coeur du village de Magalas, commune offrant toutes les commodités.
Avec ses trois niveaux et une superficie d'environ 90m², elle est idéale pour une famille ou un investissement.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une chambre de 13m² complète ce niveau.
Au 1er étage un salon séjour lumineux, idéal pour se détendre avec son poêle à granules pour un mode de chauffage économique et écologique.
Vous trouverez également une SDE spacieuse ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Au 2eme étage, deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un espace de vie chaleureux.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de caractère !
Contactez moi.Cette annonce référence 267416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses trois niveaux et une superficie d'environ 90m², elle est idéale pour une famille ou un investissement.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une chambre de 13m² complète ce niveau.
Au 1er étage un salon séjour lumineux, idéal pour se détendre avec son poêle à granules pour un mode de chauffage économique et écologique.
Vous trouverez également une SDE spacieuse ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Au 2eme étage, deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un espace de vie chaleureux.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de caractère !
Contactez moi.Cette annonce référence 267416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
NATHALIE DESPEYROUX
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.