Achat maison 2 chambres - Magalas
Achat maison 2 chambres - Magalas
Achat maison 2 chambres - Magalas
Maison en vente - Magalas
149 000 € *

Maison de 80 m² avec 2 chambres - Vue montagne - Magalas

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Vue montagne

Description

Maison 2 chambres - Magalas

Cette charmante maison de village allie caractère et confort, avec de magnifiques carreaux de ciment et des poutres en bois apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme.

Elle dispose d'une cuisine en chêne entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec un poêle à bois Godin, ainsi que d'un balcon offrant une superbe vue sur les montagnes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Sous-sol se trouvent une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC, d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes, un atelier et une grande pièce sans fenêtre pouvant servir, par exemple, de salle de loisirs.

Avec une pompe à chaleur air-air, le chauffage devient simple et économique ! Il y a un climatiseur réversible à chaque étage.

À l'arrière de la maison, une terrasse appartenant à la commune est mise à disposition. Chaque propriété voisine bénéficie de son propre espace dédié.

La maison est située dans la charmante partie ancienne du village de Magalas, idéalement placé entre mer et montagne. Magalas est un village vivant et dynamique offrant une boulangerie, des restaurants et toutes les commodités nécessaires.

Convient aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation à l'année.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARTAXA IMMO - Roujan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 584 € par an.