Maison en vente - Magalas
Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Magalas
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Proche commerces Jardin
Maison 2 chambre(s) - Magalas
Située dans l'Hérault, dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie urbaine. Proche des écoles, du collège et de la crèche, elle convient parfaitement aux familles avec enfants. De plus, la présence des transports en commun tels que les bus et le train facilite les déplacements quotidiens. Cette localité bénéficie aussi de tous les avantages d'un environnement urbain, avec des commerces et commodités accessibles à proximité.
À l'extérieur, la façade de cette maison lui confère un charme indéniable. La toiture récente en tuiles canal apporte quant à elle une touche traditionnelle à l'ensemble. Dotée d'une surface de terrain de 55 m², cette maison offre la jouissance d'un espace extérieur où il est possible de profiter des beaux jours et d'aménager une petite terrasse convivial.
En pénétrant à l'intérieur, on découvre une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante et aménagée, tandis que la salle d'eau récemment rénovée avec WC apporte un confort supplémentaire. À l'étage, on trouve deux chambres avec tommette au sol ainsi qu'un petit débarras pratique pour stoker. L'espace habitable de 68 m² offre ainsi un agencement fonctionnel et agréable à vivre pour ses occupants. Enfin, la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
En résumé, cette maison de ville à Magalas offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Son intérieur bien agencé et ses caractéristiques extérieures traditionnelles en font un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier.
Prévoir petit budget travaux pour une remise au goût du jour, 4 menuiseries et système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
À l'extérieur, la façade de cette maison lui confère un charme indéniable. La toiture récente en tuiles canal apporte quant à elle une touche traditionnelle à l'ensemble. Dotée d'une surface de terrain de 55 m², cette maison offre la jouissance d'un espace extérieur où il est possible de profiter des beaux jours et d'aménager une petite terrasse convivial.
En pénétrant à l'intérieur, on découvre une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante et aménagée, tandis que la salle d'eau récemment rénovée avec WC apporte un confort supplémentaire. À l'étage, on trouve deux chambres avec tommette au sol ainsi qu'un petit débarras pratique pour stoker. L'espace habitable de 68 m² offre ainsi un agencement fonctionnel et agréable à vivre pour ses occupants. Enfin, la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
En résumé, cette maison de ville à Magalas offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Son intérieur bien agencé et ses caractéristiques extérieures traditionnelles en font un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier.
Prévoir petit budget travaux pour une remise au goût du jour, 4 menuiseries et système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an