Maison en vente - Magalas
Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Magalas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Magalas
iad France - Alex Bourgeois (** ** ** ** **) vous propose : MAGALAS - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RÉNOVÉE 90M ² - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 GARAGE A MOTO - 1 TERRASSE
A Magalas, joli village à quelques kilomètres de Béziers, dans une ruelle très calme, découvrez cette ravissante maison de village d'angle, de 90m ²
Après 2 marches seulement, vous découvrirez le chaleureux hall d'entrée de 12m ² avec WC séparé.
Ensuite, vous profiterez d'un très joli salon séjour de 28m ² avec cheminée à insert, d'une fonctionnelle cuisine de 12m ² donnant sur un balcon qui vous conduira sur une agréable cour intérieure de 14m ² qui se trouve en contre bas.
Cette même terrasse vous conduira au garage à moto de 80m ² pouvant être aménagé en stockage / stationnement deux roues ou bien en habitation (après travaux). A noter qu'un escalier intérieur est déjà existant et permet déjà de rejoindre le garage à partir du salon.
Au 1er étage, vous trouverez un large dégagement qui dessert 2 très belles chambres, le bureau (pouvant être rattaché directement à une des chambres) et une salle de bain avec WC fraîchement rénovée.
Les plus de ce bien :
*Le calme de L'impasse
*Des chambres, vous aurez un joli point de vue sur le village
*Le très bon état général
*Les volumes (rare pour une maison de village)
*Le potentiel du garage
*La proximité d'un parking gratuit et public à 50m
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A Magalas, joli village à quelques kilomètres de Béziers, dans une ruelle très calme, découvrez cette ravissante maison de village d'angle, de 90m ²
Après 2 marches seulement, vous découvrirez le chaleureux hall d'entrée de 12m ² avec WC séparé.
Ensuite, vous profiterez d'un très joli salon séjour de 28m ² avec cheminée à insert, d'une fonctionnelle cuisine de 12m ² donnant sur un balcon qui vous conduira sur une agréable cour intérieure de 14m ² qui se trouve en contre bas.
Cette même terrasse vous conduira au garage à moto de 80m ² pouvant être aménagé en stockage / stationnement deux roues ou bien en habitation (après travaux). A noter qu'un escalier intérieur est déjà existant et permet déjà de rejoindre le garage à partir du salon.
Au 1er étage, vous trouverez un large dégagement qui dessert 2 très belles chambres, le bureau (pouvant être rattaché directement à une des chambres) et une salle de bain avec WC fraîchement rénovée.
Les plus de ce bien :
*Le calme de L'impasse
*Des chambres, vous aurez un joli point de vue sur le village
*Le très bon état général
*Les volumes (rare pour une maison de village)
*Le potentiel du garage
*La proximité d'un parking gratuit et public à 50m
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 408 et 1 904 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).