Maison en vente - Lunel
Lunel : Maison de 236 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Maison 5 chambre(s) - Lunel
Lunel, proche centre, venez découvrir cette magnifique villa de 246M2 habitable avec deux appartements indépendants sur un terrain de 1000M2 environ entièrement clos et sans vis à vis, avec piscine.
Cette charmante villa comprend pour l'habitation principale au premier étage, une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux séjour et salle à manger baignés de lumière, trois chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse expo sud est/ouest surplombant la piscine.
Au rez de chaussée, s'ajoute un grand cellier pouvant se transformer en bureau ou chambre.
Climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques.
Vous bénéficiez de deux terrasses dont une parfaitement ombragée où canapés d'exterieurs vous invitent à la farniente. Vous pourrez aussi installer une cuisine d'été.
Une magnifique piscine indépendante (traitement chlore) vous permettra de vous rafraichir lors des chaudes journées d'été autour d'un grand espace terrasse.
Cette villa est en plus composée de deux appartements de type T2 (54M2 pour l'un et 46M2 pour l'autre) complètement indépendants au rez de chaussée, qui vous permettront d'avoir un très bon rendement locatif (1500€/mois). A ce jour les deux appartements sont loués à l'année en meublé.
Chaque appartement à son entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour, une sdd, un wc et une chambre séparée, ainsi qu'une belle terrasse privative plus une petite piscine.
Pas de garage mais 4 places de parking à l'intérieur du terrain, fermé par un portail et un interphone.
La situation de cette maison est très intéressante car elle est proche du centre (on peut s'y rendre à pied) mais tout en étant dans un endroit calme avec une vue dégagée sur des espaces verts.
Lunel est situé entre Nimes et Montpellier, proche de l'autoroute A9 et à 15 MNS des plages de la Grande Motte.
Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas.Cette annonce référence 219031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2014
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante villa comprend pour l'habitation principale au premier étage, une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux séjour et salle à manger baignés de lumière, trois chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse expo sud est/ouest surplombant la piscine.
Au rez de chaussée, s'ajoute un grand cellier pouvant se transformer en bureau ou chambre.
Climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques.
Vous bénéficiez de deux terrasses dont une parfaitement ombragée où canapés d'exterieurs vous invitent à la farniente. Vous pourrez aussi installer une cuisine d'été.
Une magnifique piscine indépendante (traitement chlore) vous permettra de vous rafraichir lors des chaudes journées d'été autour d'un grand espace terrasse.
Cette villa est en plus composée de deux appartements de type T2 (54M2 pour l'un et 46M2 pour l'autre) complètement indépendants au rez de chaussée, qui vous permettront d'avoir un très bon rendement locatif (1500€/mois). A ce jour les deux appartements sont loués à l'année en meublé.
Chaque appartement à son entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour, une sdd, un wc et une chambre séparée, ainsi qu'une belle terrasse privative plus une petite piscine.
Pas de garage mais 4 places de parking à l'intérieur du terrain, fermé par un portail et un interphone.
La situation de cette maison est très intéressante car elle est proche du centre (on peut s'y rendre à pied) mais tout en étant dans un endroit calme avec une vue dégagée sur des espaces verts.
Lunel est situé entre Nimes et Montpellier, proche de l'autoroute A9 et à 15 MNS des plages de la Grande Motte.
Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas.Cette annonce référence 219031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2014
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
121
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
28
