Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lunel

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Située dans la charmante ville de Lunel, cette maison de 200m² est un véritable bijou immobilier qui peut allier vie professionnelle et vie de famille. Idéale pour une profession libérale (médecin, infirmier, kiné, etc...) l'entrée du cabinet exerçant l'activité professionnelle sera distincte de l'habitation familiale. Construite en 1974, elle bénéficie d'un cachet unique mais nécessite quelques rafraîchissements, bien que la structure de la maison est très saine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande entrée desservant un spacieux salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec sa salle d'eau privée ainsi que l'accès à l'étage et au garage.
L'étage quant à lui se compose de quatre belles chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable à chacun des membres de la famille, un bureau spacieux offrant une possibilité de télétravailler ou une chambre supplémentaire, deux salles d'eau et deux wc.

L'ensemble est complété par un garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. L'extérieur offre un beau terrain de 618m², sans vis-à-vis, il est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour les enfants de se divertir en toute tranquillité.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de personnaliser et moderniser l'espace selon ses goûts.

Les prestations sont de qualité, l'exposition sud-ouest confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette maison allie confort, authenticité et potentiel d'aménagement pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lunel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.