Lunel : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

COUP DE COEUR pour cette maison de charme des années 1930, de 123M2 environ habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc;

Au rez de chaussée, vous découvrirez :
-un hall d'entrée accueillant et lumineux
-un splendide séjour avec ouverture en mezzanine et cuisine équipée
-trois chambres de 13 M2 dont 2 sont pourvues de dressings intégrés
-une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble à double vasques
-un wc indépendant

A l'étage:
-une mezzanine agréable utilisée comme bureau, avec une fenêtre de toit
-une grande chambre supplémentaire avec ses rangements sur mesure et fenêtre de toit

Un extérieur agréable et arboré offre un cadre de vie paisible, avec un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et convivialité;

Un garage indépendant permet un stationnement et ou rangement, complété par une place à l'extérieur;

Des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries alu et pvc, chauffe eau à condensation, portails électriques;

Elégance et caractère sont les maîtres mots de ce bien qui fera de vous peut-être un heureux propriétaire,
dans l'attente de votre contact.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911668

Etat général : EXCELLENT ETAT