Lunel : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Idéal artisan et/ou grande famille, cette maison de plain-pied comprenant 7 pièces pour une superficie de 180 m² environ comprenant 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème sans gros travaux.
le séjour/salon, très lumineux et spacieux avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine.
Une grande cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès également à une autre terrasse. Cette maison vous offre la possibilité de vous détendre dans un SPA installé dans une pièce annexe. un bureau indépendant, un grand garage et divers abris vous permettrons d'y installer votre entreprise ainsi qu'un logement de type T2 complètement indépendant (à raffraichir).
Le secteur est calme malgré que l'on soit en zone artisanale, proche des commerces et des commodités (écoles, collège, gare, autoroute...)
un forage branché sur la maison et sur le jardin vous permettra de limiter vos factures d'eau, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Le terrain d'une superficie de 1400 m² environ est clos et arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Pinto Dos Santos EI (ID 78229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr