Lunel : Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T4 – 91 m² – Centre de Lunel – Proche gare

Situé en plein cœur de Lunel, à quelques mètres de la gare, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 4 pièces de 91 m², au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges.

Il se compose de :
• Trois grandes chambres de 16 m2, 19 m2 et 19 m2
• Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 27 m2
• Une salle de bain
• WC séparés
• Un balcon filant, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou boire un café en toute tranquillité
• Une buanderie

Appartement agréable et bien agencé, offrant calme et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Jonathan Deniau, du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 318982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr