Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lunel-Viel

Située au cœur de Lunel-Viel, cette maison de village se trouve à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et recherché.

Ce bien se compose de deux logements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 250 €, avec un potentiel d'optimisation grâce au garage non exploité.
Rez-de-chaussée : Studio de 28 m² avec jardin privatif, actuellement loué.
Étage : Appartement T5 lumineux de 110 m², avec terrasse agréable et place de stationnement, également loué.

En plus : Garage avec cour privative, non loué à ce jour.
Possibilité de le transformer en logement supplémentaire ou de le louer pour booster la rentabilité.

Ce bien est idéal pour investisseurs cherchant un revenu immédiat et des perspectives d'évolution patrimoniale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899