Achat maison 5 chambres - Loupian
Achat maison 5 chambres - Loupian
Achat maison 5 chambres - Loupian
Maison en vente - Loupian
946 000 € *

Loupian : Maison de 350 m² avec 5 chambres - Jardin

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Jardin

Description

Maison 5 chambres - Loupian

Entre Mèze et Sète,
Propriété familiale depuis 1915, cette Maison de Maître avec sa façade en pierre de taille assume également son ancienne vocation de maison vigneronne. Ce mariage assumé a le privilège d'avoir un garage de 160 m² avec un appartement T2, terrasse privée ouvrant sur le côté jardin et piscine chauffée de plus de 6 m de long avec le privilège d'avoir une totale indépendance afin de recevoir la famille ou d'obtenir un rapport locatif.
L'habitation principale se trouve à l'étage. Plus de 350 m² habitable sur ce niveau dont la cuisine donne sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur un parc natura 2000 et ses arbres centenaires, une très belle salle à manger, un coup de coeur pour les carreaux de ciment d'origine qui donne le ton de cette demeure, un bureau, 2 somptueuses suites, un salon. Toutes les pièces ont des dimensions d'un autre temps.
À l'étage supérieur, 2 chambres avec de jolies tommettes d'origine et une salle de cinéma.
Ce bien d'exception a été entièrement rénové dans les règles de l'art en 2017, le charme de l'ancien sans les inconvénients.
À deux pas de Bouzigues et son étang, de Sète et ses plages et de Mèze et son port.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 946 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IMOBOOK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).