Loupian : Maison 1 chambre de 48 m² - Proche commerces

Situé dans le centre historique de Loupian, sur une des place du village, à proximité des commerces (boulangeries, tabac, épicerie,...), services (mairie, la poste,...) et écoles.BUDGET : ** € (honoraires à charges vendeurs)Estimation des frais de notaire en plus 11 000 eurosMaison de ville avec beaucoup de charmes (pierres apparentes, voutes,...) rénové avec goutAu rdc, une entrée avec placard, donne sur la cuisine équipée et aménagée, avec coin à manger, et rangement niché sous l'escalier.Un premier escalier donne accès au séjour, salle d'eau, WC séparé, et buanderie.Un second escalier dessert un palier, puis la chambre et son dressing.Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel)Il est envisageable de louer 600 euros/mois sur un locatif annuel.Internet : fibre optiqueTaxes foncière : 648 euros en 2022Eau chaude sanitaire : Cumulus 100L dans la buanderiePas de copropriété donc pas de chargesDPE D 222 / GES : B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frMandat 331600Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 44** ** ** ** ** 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 -.