Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lodève

iad France - Adrien Frenay vous propose: À vendre – Villa avec dépendance et terrain constructible – Lodève (34700)

Sur les hauteurs de Lodève, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 459 m², dont une partie est constructible.

La maison principale comprend :
• Un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine équipée ouverte
• 4 chambres + 1 bureau
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire
• WC indépendant
• Cellier

En dépendance :
• Un chalet indépendant équipé de 40 m² habitables, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité sur une parcelle de 1600m2 constructible

Prestations :
• 1 terrasse de 29m2 et 1 balcon de 15 m2 pour profiter du cadre verdoyant
• Climatisation réversible + chauffage électrique à inertie
• Terrain arboré, calme, sans vis-à-vis
• Opportunité supplémentaire avec une parcelle constructible

Un bien rare offrant confort, espace, indépendance et potentiel d'évolution, à seulement quelque minutes du centre de Lodève et des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Frenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 977921402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.