Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Lodève

iad France - Adrien Frenay vous propose: Maison familiale T5 – 140 m² de confort et de lumière sur les hauteurs de Lodève

Vivez l'harmonie parfaite entre calme, nature et modernité dans cette superbe maison familiale de 140 m², idéalement située dans une impasse paisible sur les hauteurs de Lodève. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière du matin au soir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², un espace convivial où se mêlent détente et partage, ouvert sur une terrasse de 29 m² idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée en espace ouvert donnant sur un balcon de 15m² tandis que le bureau de 8 m² offre un cadre parfait pour le télétravail avec son entrée indépendante.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres lumineuses (8, 10 et deux de 11 m²), dont une attenante à un balcon plein sud avec vue dégagée sur la nature environnante. La salle de bain contemporaine, équipé d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que ses doubles vasques allie design et fonctionnalité.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil ou voir grandir vos enfants en toute sécurité.

fosse septique aux normes et vérifié et vidangé en juillet 2025

Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité, avec un accès rapide à l'autoroute A75 (Clermont-Ferrand – Béziers - Montpellier).

Cette propriété rare sur le secteur saura séduire tout type d'acquéreurs

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Frenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 977921402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.