Appartement en vente - Lodève
89 000 € *
Lodève : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lodève
iad France - Laetitia Cayla vous propose: À vendre – Lot de 2 appartements T2 – Idéal investisseur sur Lodève proche centre ville
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce lot comprend deux appartements T2, parfaits pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
- 1 Appartement au 2e étage d'une superficie de 32,67 m²
Composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre de 11 m², et d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18,76 m².
Libre à partir de janvier 2026, idéal pour une future mise en location ou occupation personnelle.
- 1 Appartement 2 au 3e étage d'une superficie de 35,10 m²
Même configuration : hall d'entrée, chambre de 11 m², cuisine ouverte sur pièce de vie de 18,76 m², salle d'eau.
Actuellement loué 410 €/mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.
Prestations communes aux deux logements :
Fenêtres en PVC double vitrage
Climatisation dans les salons + radiateurs électriques dans les chambres
Fibre optique installée
Compteurs électriques individuels
Immeuble en bon état : façade rénovée, toiture partiellement refaite, sol et poutres également revus
Parties communes soignées, stationnement facile, copropriété bénévole !
Un investissement serein dans un immeuble entretenu, avec des équipements modernes et un locataire déjà en place.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce lot comprend deux appartements T2, parfaits pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
- 1 Appartement au 2e étage d'une superficie de 32,67 m²
Composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre de 11 m², et d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18,76 m².
Libre à partir de janvier 2026, idéal pour une future mise en location ou occupation personnelle.
- 1 Appartement 2 au 3e étage d'une superficie de 35,10 m²
Même configuration : hall d'entrée, chambre de 11 m², cuisine ouverte sur pièce de vie de 18,76 m², salle d'eau.
Actuellement loué 410 €/mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.
Prestations communes aux deux logements :
Fenêtres en PVC double vitrage
Climatisation dans les salons + radiateurs électriques dans les chambres
Fibre optique installée
Compteurs électriques individuels
Immeuble en bon état : façade rénovée, toiture partiellement refaite, sol et poutres également revus
Parties communes soignées, stationnement facile, copropriété bénévole !
Un investissement serein dans un immeuble entretenu, avec des équipements modernes et un locataire déjà en place.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
IAD Laetitia CAYLA
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).