Lodève : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. ​Superficie : 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée

Emplacement : Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités

​Idéal primo-accédant ou investissement locatif !
​Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble.

​L'appartement se compose :
​D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale.
​D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif.
​D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût.

​Les points forts :
​Petite copropriété : Seulement 4 lots, faibles charges à prévoir et ambiance tranquille.
​Travaux récents : La salle d'eau est totalement neuve, aucun gros budget travaux à prévoir pour cette pièce, isolation toiture va être refaite.

​Emplacement idéal : Tout se fait à pied en plein centre-ville, parking à proximité
​Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.