Maison en vente - Lignan-sur-Orb
760 000 € *
Maison 5 chambres de 325 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lignan-sur-Orb
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Lignan-sur-Orb
Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée
Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Un espace de vie généreux et lumineux
Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Premier étage :
Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Étage supérieur :
Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable.
>>>Un confort absolu pour toute la famille<<<
>Deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes séparées pour un quotidien facilité.
>Possibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages.
>Extérieurs soignés et espace détente
>Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et
équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours.
Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité.
#VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.896106
Etat général : travaux de rénovation de 1987 à 2015
Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Un espace de vie généreux et lumineux
Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Premier étage :
Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Étage supérieur :
Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable.
>>>Un confort absolu pour toute la famille<<<
>Deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes séparées pour un quotidien facilité.
>Possibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages.
>Extérieurs soignés et espace détente
>Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et
équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours.
Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité.
#VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.896106
Etat général : travaux de rénovation de 1987 à 2015
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 760 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Dorothée JOSSET
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).