Maison en vente - Lieuran-lès-Béziers
Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lieuran-lès-Béziers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lieuran-lès-Béziers
iad France - Myriam Hida vous propose: Villa neuve de plain-pied – 3 chambres + garage à Lieuran-lès-Béziers (Hérault)
Située à Lieuran-lès-Béziers, charmant village de l'Hérault à seulement 8 km à l'est de Béziers, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2022, offre environ 90 m² habitables sur une parcelle de 301 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une climatisation split dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien.
Un WC indépendant est également accessible dès l'entrée. La partie nuit dessert trois chambres confortables, faciles à aménager selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un second WC.
La maison dispose d'un garage carrelé de 15 m² avec portail motorisé. Le stationnement est facile, avec une place devant le garage et des emplacements disponibles à proximité immédiate dans le lotissement.
L'intérieur est prêt à vivre, coquet, bien entretenu et très bien agencé. L'extérieur, quant à lui, reste à aménager selon vos envies : la terrasse est à carreler ou à habiller, le jardin peut être entièrement personnalisé, et un crépi est à prévoir sur le mur de clôture. Deux visuels d'inspiration vous sont proposés pour vous permettre de vous projeter.
Enfin, la maison bénéficie d'une sécurité supplémentaire grâce à la garantie décennale et à sa dommage ouvrage en cours, offrant une vraie sérénité pour les années à venir.
Lieuran-lès-Béziers bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers, à 20 minutes des plages (Valras, Sérignan, Vendres), proche des axes autoroutiers A75 et A9, de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, ainsi que de villes comme Narbonne, Pézenas ou Agde. Le village offre également une école, des commerces de proximité et une vie locale agréable.
Cette maison est idéale pour un couple, une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Lieuran-lès-Béziers, charmant village de l'Hérault à seulement 8 km à l'est de Béziers, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2022, offre environ 90 m² habitables sur une parcelle de 301 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une climatisation split dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien.
Un WC indépendant est également accessible dès l'entrée. La partie nuit dessert trois chambres confortables, faciles à aménager selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un second WC.
La maison dispose d'un garage carrelé de 15 m² avec portail motorisé. Le stationnement est facile, avec une place devant le garage et des emplacements disponibles à proximité immédiate dans le lotissement.
L'intérieur est prêt à vivre, coquet, bien entretenu et très bien agencé. L'extérieur, quant à lui, reste à aménager selon vos envies : la terrasse est à carreler ou à habiller, le jardin peut être entièrement personnalisé, et un crépi est à prévoir sur le mur de clôture. Deux visuels d'inspiration vous sont proposés pour vous permettre de vous projeter.
Enfin, la maison bénéficie d'une sécurité supplémentaire grâce à la garantie décennale et à sa dommage ouvrage en cours, offrant une vraie sérénité pour les années à venir.
Lieuran-lès-Béziers bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers, à 20 minutes des plages (Valras, Sérignan, Vendres), proche des axes autoroutiers A75 et A9, de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, ainsi que de villes comme Narbonne, Pézenas ou Agde. Le village offre également une école, des commerces de proximité et une vie locale agréable.
Cette maison est idéale pour un couple, une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Myriam Hida
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.