Lézignan-la-Cèbe : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison à Lézignan-la-Cèbe - 150 m², avec grand-sol et un terrain de 175 m².

Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié.
Description des Pièces: Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine adjacente de 16m2, 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant.
1 Balcon et 1 Terrasse.
ATOUTS:
- Possibilité de créer un Dressing pour optimiser le rangement.
- Garage de 145m2.: possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur... Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport)
- Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible.
- Points d'Intérêt: Proche de l'autoroute A75, des écoles, à seulement 5 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn.
N'hésitez à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.