Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Lespignan

iad France - Karinne Ramon vous propose: Magnifique villa T6 de 185 M2 dont une dépendance de 30 M2 sur terrain clos et joliment arboré de 900 M2 avec vue surplombante et dégagée.

En RDC, la partie jour se compose d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 M2 baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les massifs environnants.
La partie nuit comprend une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une buanderie et de nombreux placards de rangements viennent compléter ces espaces.

De par un escalier en bois, l'autre partie nuit comprend sur un demi étage, deux chambres mansardées une de 12 M2 et une de 16 M2, ainsi qu'un espace dressing séparé.
Au premier étage, une belle suite parentale de 30 M2 avec salle d'eau, WC séparé et dressing offrent également une vue imprenable.

Une dépendance avec entrée séparée de plus de 30 M2 avec mezzanine, coin cuisine et pièce d'eau avec WC conviendra parfaitement en vue d'une profession libérale, où d'une location meublée en studio.

Vous disposerez également d'un grand garage de 34M2 attenant à la buanderie, ainsi qu'un abri voiture de 24 M2 et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sur la belle terrasse, vous profiterez au calme du jardin agrémenté de plusieurs essences végétales méditerranéennes sans aucun vis à vis, complété par une piscine hors sol et une cuisine d'été.

Les plus/ Climatisation réversible, panneaux solaires, quartier calme.
Maison idéale pour profession libérale où location studio.
Des travaux de finitions sont à prévoir.

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.