Maison en vente - Lespignan
Lespignan : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Lespignan
En Exclusivité - Idéalement située dans le centre historique de Lespignan, à 15 mts de Béziers et 20 mts des plages.
Maison de village de type 4, pleine de potentiel avec ses généreux volumes et sa terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou in investissement locatif.
Dès l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie de 38.50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la cour de 6.50 m², idéal pour le stockage, rangement ou l'emplacement des vélos.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec grand placard dont une avec possibilité de créer un ensemble chambre + dressing pour 22 m² d'espace parentale, donnant sur une terrasse intimiste de 12 m² !
Un excellent rapport qualité à rénover au cœur du village et des commodités.
Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001Cette annonce référence 342495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.
Prix du bien : 94 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village de type 4, pleine de potentiel avec ses généreux volumes et sa terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou in investissement locatif.
Dès l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie de 38.50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la cour de 6.50 m², idéal pour le stockage, rangement ou l'emplacement des vélos.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec grand placard dont une avec possibilité de créer un ensemble chambre + dressing pour 22 m² d'espace parentale, donnant sur une terrasse intimiste de 12 m² !
Un excellent rapport qualité à rénover au cœur du village et des commodités.
Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001Cette annonce référence 342495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.
Prix du bien : 94 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.