Lespignan : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces

Dans le coeur du centre historique de Lespignan, à proximité des commerces, à 15 mts de Béziers, des plages et 25 mts de Narbonne. Véritable potentiel pour cette maison de 102 m² à rénover avec son charme de l'ancien, Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison se décompose sur trois niveaux (RDC + 2 étages) comprenant un séjour-cuisine de 36 m² en rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² et une d'eau au 1er, 2 chambres et des combles à réaménager au second ! Façade et toiture très correct. Maison idéallement située en centre, très lumineuse avec un vrai potentiel pour celui qui sait faire des travaux de réno !!! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001.Cette annonce référence 298124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 91 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr