Maison de 213 m² avec 5 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Le Crès

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Crès, proche de Montpellier, cette belle propriété provençale de 213 m2, édifiée sur un terrain paysagé de 660 m2, vous convie à une découverte empreinte d'élégance. La villa dévoile un hall d'entrée conduisant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, agrémentée d'une magnifique cheminée et de poutres apparentes centenaires, ainsi qu'une spacieuse cuisine. Au niveau inférieur, une pièce d'environ 40m2 pouvant être aménagée en studio doté d'un accès indépendant, offrant une polyvalence idéale pour un adolescent, des invités, une location saisonnière ou toute autre utilisation. Un bureau, une buanderie et un toilette complètent ce niveau. À l'étage principal, deux chambres pourvues de vastes rangements partagent une salle d'eau commune, tandis qu'une suite parentale dispose d'une salle de bain privative. Au dernier étage, une autre suite, agrémentée d'une salle d'eau attenante et d'un solarium privatif, vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, un garage de 40 m2 ainsi qu'un abri voiture de 18 m2 carrés s'ajoutent aux commodités. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio couvert avec barbecue et une piscine viennent agrémenter ce jardin. Au-delà des mots, venez la visiter et laissez vous charmer. Dossier et renseignements sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836053) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière