Le Crès : Maison de 220 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe Delrive vous propose: Au Crès, proche de Montpellier : quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, transports tram et bus.
La villa a été entièrement rénovée en 2005. Elle est facilement transformable en fonction de vos projets.

Villa de 220 M² environ composée de :
- En rez-de-chaussée,
Une grande pièce à vivre de 100 M², une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et deux WC.
- À l'étage,
Un palier dessert 4 chambres et un bureau avec baies vitrées, une buanderie avec dressing, une salle d'eau, et deux WC.
Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de 640 M² avec un très bel espace piscine et son pool house, au calme et sans vis-à-vis, et d'un petit local de rangement.

Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs :
1)Projet d'habitation résidence principale
2)Projet mixte habitation et professionnel (artisans, formation, professions libérales, bureaux.)
3)Projet d'investissement locatif

- Équipements :
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible
Piscine au sel 8m x 4m sécurisée avec pool house et local technique
Système d'alarme anti intrusion et incendie.
Accès PMR en RDC, rampes d'accès et parking
Le stationnement est facile dans la rue, et deux places privées sont disponibles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
A très bientôt,
Christophe

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.