Maison en vente - Le Crès
627 000 € *
Le Crès : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Le Crès
Sur le secteur prisé du CRÈS,
Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type P5 d'une surface habitable d'environ 160 m2,
elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu.
Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche
du tramway et de toutes commodités.
Elle se situe sur une parcelle de 500 m2, sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant,
une piscine élégante en pierre de Bali avec plage complète ce bien.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné.
Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité.
De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse.
L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25m2 avec dressing,
elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud.
Un espace buanderie-cellier de 11m2 subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé.
LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - - alarme - - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m2 - ballon thermodynamique - abris jardin -
LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF
Possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété, stationnement visiteur aisé devant la villa.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
10 MN toutes commodités
10 MN tramway
20 MN montpellier ODYSSEUM
30 MN Palavas les flots
Ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de Montpellier entre ville et mer.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au ** ** ** ** ** M. Vermot de Boisrolin Pascal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923880
Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type P5 d'une surface habitable d'environ 160 m2,
elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu.
Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche
du tramway et de toutes commodités.
Elle se situe sur une parcelle de 500 m2, sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant,
une piscine élégante en pierre de Bali avec plage complète ce bien.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné.
Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité.
De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse.
L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25m2 avec dressing,
elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud.
Un espace buanderie-cellier de 11m2 subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé.
LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - - alarme - - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m2 - ballon thermodynamique - abris jardin -
LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF
Possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété, stationnement visiteur aisé devant la villa.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
10 MN toutes commodités
10 MN tramway
20 MN montpellier ODYSSEUM
30 MN Palavas les flots
Ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de Montpellier entre ville et mer.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au ** ** ** ** ** M. Vermot de Boisrolin Pascal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923880
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 627 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).