Maison en vente - Lavérune
560 000 € *
Lavérune : Maison 5 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lavérune
iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - FAMILIALE - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - CHEMINEE - CLIMATISATION - PISCINE - GARAGE
Située sur la commune recherchée de Lavérune, cette maison individuelle d'environ 195 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 550 m², soigneusement aménagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour prolongé par un espace bar, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Un escalier en colimaçon mène à un agréable espace mansardé d'environ 28 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureau, espace détente).
Le garage, actuellement aménagé en buanderie et accessible depuis l'entrée principale, peut aisément retrouver sa fonction initiale.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
deux espaces dinatoires distincts, dont un sous terrasse avec barbecue, permettant de s'adapter à l'orientation du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée d'environ 33 m².
Un carport, un abri de stockage et un local piscine viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune recherchée de Lavérune, cette maison individuelle d'environ 195 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 550 m², soigneusement aménagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour prolongé par un espace bar, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Un escalier en colimaçon mène à un agréable espace mansardé d'environ 28 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureau, espace détente).
Le garage, actuellement aménagé en buanderie et accessible depuis l'entrée principale, peut aisément retrouver sa fonction initiale.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
deux espaces dinatoires distincts, dont un sous terrasse avec barbecue, permettant de s'adapter à l'orientation du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée d'environ 33 m².
Un carport, un abri de stockage et un local piscine viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Thomas Normand
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).