Lavérune : Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 19 m² - Garage - Jardin

Commune de Lavérune: VILLA avec jardin et garage sur parcelle de 411 m2 - Dans un secteur recherché et calme de Lavérune et à proximité de tous les commerces, découvrez cette villa mitoyenne avec un étage de 1970 disposant de 411 m2 de terrain. L'habitation principale à l'étage se compose d'un T5 de 87 m2 avec salon séjour donnant accès à une petite terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC, dégagement et 4 chambres avec rangements. Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond de 2,15 mètres, permettant de l'exploiter en espace nuit, coin bureau, projet locatif...( actuellement aménagé en T2) Le bien présente de multiples possibilités en fonction des projets. A l'avant du bâti exposé plein sud une grande terrasse carrelée de 110 m2 et à l'arrière un jardin de 167 m2 qui permet d'envisager de belles perspectives (piscine...) Le bien est vendu avec un garage et nécessite d'être rénové (simple vitrage, chauffage au fioul...) Il y a l'Ecole Primaire Privée Montessori les Graines du Bonheur, l'Ecole Elémentaire le Centenaire et l'Ecole Maternelle le Centenaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 38 (La Croix) à proximité. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LAVERUNE. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.