Maison en vente - Laurens
530 000 € *
Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 52 m² - Jardin - Laurens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Laurens
Charmante villa moderne avec piscine, jardin et accès à un ruisseau - Village de Laurens
Située à l'orée d'un parc national dans le village pittoresque de Laurens, cette villa moderne magnifiquement présentée (construite en 2009) offre confort, intimité et vues panoramiques dans un cadre paisible. Nichée sur un terrain de 851 m², la propriété dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et d'un accès direct à un ruisseau paisible - parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.
Vous entrez dans un hall d'accueil qui mène à un spacieux salon/salle à manger ouvert de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse. La pièce est dotée d'un plafond cathédrale, qui renforce l'impression d'espace et d'ouverture.
À côté se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie tout en conservant son propre espace défini.
Les quatre chambres s'ouvrent sur le jardin ou la terrasse, dont deux grandes chambres avec salle de bains attenante (18 m² et 24 m²), idéales pour la vie de famille ou pour accueillir des invités.
À l'extérieur -
Grande terrasse de 40 m² donnant sur la piscine et le jardin, cuisine d'été et barbecue intégré - parfait pour recevoir
Privé, sans vis-à-vis, avec un aménagement paysager mature
Accès direct à un charmant ruisseau au bord du jardin. Emplacement calme et résidentiel à la périphérie du village.
Cette charmante villa offre un mélange rare de confort moderne et de charme rural dans un village très prisé. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances pour votre famille ou un bien immobilier à des fins d'investissement dans le sud de la France, cette maison répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Située à l'orée d'un parc national dans le village pittoresque de Laurens, cette villa moderne magnifiquement présentée (construite en 2009) offre confort, intimité et vues panoramiques dans un cadre paisible. Nichée sur un terrain de 851 m², la propriété dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et d'un accès direct à un ruisseau paisible - parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.
Vous entrez dans un hall d'accueil qui mène à un spacieux salon/salle à manger ouvert de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse. La pièce est dotée d'un plafond cathédrale, qui renforce l'impression d'espace et d'ouverture.
À côté se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie tout en conservant son propre espace défini.
Les quatre chambres s'ouvrent sur le jardin ou la terrasse, dont deux grandes chambres avec salle de bains attenante (18 m² et 24 m²), idéales pour la vie de famille ou pour accueillir des invités.
À l'extérieur -
Grande terrasse de 40 m² donnant sur la piscine et le jardin, cuisine d'été et barbecue intégré - parfait pour recevoir
Privé, sans vis-à-vis, avec un aménagement paysager mature
Accès direct à un charmant ruisseau au bord du jardin. Emplacement calme et résidentiel à la périphérie du village.
Cette charmante villa offre un mélange rare de confort moderne et de charme rural dans un village très prisé. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances pour votre famille ou un bien immobilier à des fins d'investissement dans le sud de la France, cette maison répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ARTAXA IMMO - Roujan
- 68 Avenue de Pézenas - 34320 ROUJAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03/01/2023 (abonnement compris).