Maison en vente - Laurens
315 000 € *
Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Laurens
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Christine RIVAS
Maison 4 chambre(s) - Laurens
iad France - Christine Rivas vous propose : Dans village du SUD DE L'OCCITANIE/ MAISON FAMILIALE de 130 m2 environ, avec GARAGE, TERRASSES et CARPORT, sur une parcelle arborée et paysagée de 447 m2 environ.
LA VILLA est TRES LUMINEUSE, AGREABLE et FONCTIONNELLE/ Elle possède 4 CHAMBRES en tout, dont 1 CHAMBRE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE/ 2 SALLES D'EAUX avec SECHES-SERVIETTES CHAUFFANT/ 1 BUANDERIE/ 1 WC séparé.
Un VASTE HALL d'entrée distribue d'un côté, la CUISINE DINATOIRE équipée et aménagée, de l'autre, un GRAND DOUBLE SEJOUR très lumineux OUVRANT sur TERRASSES et JARDIN. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve la CHAMBRE PARENTALE, une GRANDE BUANDERIE chauffée, pouvant aussi faire office de bureau, 1 WC SEPARE, 1 GARAGE DE 18 m2 environ.
Le magnifique escalier en fer forgé menant à l'étage, distribue 3 BELLES CHAMBRES ENSOLEILLEES ET 1 SALLE D'EAU+WC.
Système de Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU/ CLIMATISATION REVERSIBLE dans toutes les pièces/ 4 PANNEAUX SOLAIRES / Menuiseries DOUBLE-VITRAGE et VOLETS ROULANTS motorisés/ Penderies et Placards dans toutes les chambres/ VMC et fenêtres d'aérations dans toutes les pièces d'eaux.
A l'extérieur, 2 GRANDES TERRASSES de 24 et 39 m2 environ, PLEIN SUD, 1 PERGOLA et 1 BARBECUE EN DUR pour les grillades l'été, 1 CARPORT, plusieurs ARBRES aux ESSENCES MEDITERRANEENNES.
Dans village dynamique avec TOUT COMMERCES de proximité, restaurant GASTRONOMIQUE, CAVEAU et FERME des PRODUCTEURS, école et centre médical complet.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Rivas EI (ID 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
LA VILLA est TRES LUMINEUSE, AGREABLE et FONCTIONNELLE/ Elle possède 4 CHAMBRES en tout, dont 1 CHAMBRE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE/ 2 SALLES D'EAUX avec SECHES-SERVIETTES CHAUFFANT/ 1 BUANDERIE/ 1 WC séparé.
Un VASTE HALL d'entrée distribue d'un côté, la CUISINE DINATOIRE équipée et aménagée, de l'autre, un GRAND DOUBLE SEJOUR très lumineux OUVRANT sur TERRASSES et JARDIN. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve la CHAMBRE PARENTALE, une GRANDE BUANDERIE chauffée, pouvant aussi faire office de bureau, 1 WC SEPARE, 1 GARAGE DE 18 m2 environ.
Le magnifique escalier en fer forgé menant à l'étage, distribue 3 BELLES CHAMBRES ENSOLEILLEES ET 1 SALLE D'EAU+WC.
Système de Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU/ CLIMATISATION REVERSIBLE dans toutes les pièces/ 4 PANNEAUX SOLAIRES / Menuiseries DOUBLE-VITRAGE et VOLETS ROULANTS motorisés/ Penderies et Placards dans toutes les chambres/ VMC et fenêtres d'aérations dans toutes les pièces d'eaux.
A l'extérieur, 2 GRANDES TERRASSES de 24 et 39 m2 environ, PLEIN SUD, 1 PERGOLA et 1 BARBECUE EN DUR pour les grillades l'été, 1 CARPORT, plusieurs ARBRES aux ESSENCES MEDITERRANEENNES.
Dans village dynamique avec TOUT COMMERCES de proximité, restaurant GASTRONOMIQUE, CAVEAU et FERME des PRODUCTEURS, école et centre médical complet.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Rivas EI (ID 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an