Laurens : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces

iad France - Christine Rivas vous propose: Charmante Maison de village, avec 3 Chambres, très lumineuse et entièrement rénovée, à Laurens !
La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.
L'habitation a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et fonctionnelle !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, laissant suffisamment de place pour du stockage.
Au premier étage, un espace de vie, aux volumes généreux et à la lumière traversante.
La cuisine est récente, au goût du jour, bien équipée et très lumineuse, double exposition et ouvrant sur petit balcon.
Le Salon/Salle à manger, double exposition, lumineux aussi, ouvre sur 2 petits balcons. La pièce allie charme de l'ancien et confort moderne avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son poêle à granulés et sa climatisation réversible.
Une salle d'eau moderne, avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, un large dégagement, aux jolis carreaux de ciment, distribue 3 Chambres et une salle de bain scandinave, avec WC.
Menuiseries double-vitrage, volets roulants motorisés, climatisations réversibles et poêle à granulés, VMC, placards de rangements, parquet et carreaux de ciment,... aucun travaux à prévoir.
Maison en copropriété, sans charge de copropriété, avec entrée indépendante.
Contactez-nous pour plus d'informations, une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.