Lamalou-les-Bains : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christine Rivas vous propose: Charmante Maison Familiale avec terrasse, Jardin, Garage, et vue imprenable à Lamalou-les-Bains.
Découvrez cette maison de 6 pièces, 115 m², offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.

**Description des pièces :**
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau
- Cuisine séparée équipée et aménagée
- Séjour lumineux avec cheminée
- WC indépendant
- Terrasse agréable avec vue imprenable
- Grand Garage de 80 m²
- Combles aménageable de 40 m²

**Avantages :**
- Surface habitable pouvant passer de 115m² à 150 m², grâce aux combles aménageables
- Double vitrage et volets roulants motorisés
- Terrain de 626m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
- Équipements : câble TV, assainissement collectif

Avec un peu d'amour et de rénovation, elle deviendra le nid douillet où vous pourrez écrire de nouveaux souvenirs inoubliables en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.