4 pièces de 82 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Lamalou-les-Bains

Magnifique appartement T4 de 82 m² dans un quartier tranquille et au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 17 logements (ancien hôtel), situé au premier étage avec une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment pour plus d'intimité.
Avec ses 3 chambres (dont 2 de 9,50 m² et une grande chambre de 11 m², dont 2 avec penderies), un grand salon de 33m², une salle d'eau et une cuisine modernes, l'appartement dispose de plus, d'une terrasse spacieuse de 30 m² orientée Est. Il est traversant et lumineux, sans vis-à-vis.
Ce bien qui a été totalement rénové en 2022 (isolation des murs, climatisation réversible, sols) se situe sur un DPE C et un GES à A, ce qui en fait un bien perenne et confortable.
Sous l'appartement, un atelier/remise de 11 m² offre un espace de stockage bien pratique.
Libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété : 720€. Taxe foncière : 999 €.
Au prix compétitif de ** €, cette offre est une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Corinne Poullette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.