3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lamalou-les-Bains

Idéalement situé au 1 ?? étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement T3 de 60 m² habitables est une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif curiste ou une première acquisition.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres viennent compléter la partie nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'un des atouts de ce bien est sa terrasse de 20 m², parfaite pour prendre un café au soleil, lire ou simplement profiter de l'air frais. Bien qu'intime, cet espace extérieur ajoute une vraie valeur à l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un stationnement privatif au pied de la résidence, un atout non négligeable dans ce secteur central.

Sa situation au cœur de Lamalou-les-Bains permet un accès immédiat aux commerces, aux Thermes, aux transports et aux nombreuses activités qu'offre cette station thermale dynamique, prisée des curistes et amoureux de nature.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien placé à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925