Maison 2 chambres de 47 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - La Salvetat-sur-Agout

A seulement 400 m du Lac de la Raviège

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la nature, entre lac et forêt ?
Ce charmant chalet T2 de 47 m² est l'endroit idéal pour vos vacances, vos week-ends ou un investissement locatif rentable.

Description du bien

Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce chalet offre tout le confort nécessaire :

Séjour-cuisine lumineux entièrement équipé (vaisselle, électroménager, télévision...)

Chambre double spacieuse pour des nuits reposantes

Chambre cabine pouvant accueillir un enfant ou un adulte

Salle de bain

Grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente

Atouts

Emplacement privilégié à 400 mètres du Lac de la Raviège

Cadre paisible et convivial au coeur de la nature

Chalet vendu meublé et équipé

Terrasse ensoleillée avec belle vue dégagée

Place de parking

Résidence sécurisée et bien entretenue

Informations complémentaires

Surface habitable : 47 m²

Nombre de lots de la copropriété : 81

Charges : environ 65 euros / mois

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant à allier nature, confort et rentabilité.
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 85 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr