Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Grande-Motte

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune balnéaire de la Grande Motte une magnifique maison de plus de 60m² très bien aménagée et décorée avec goût.Elle est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques pas de la mer.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée ouverte sur un séjour et donnant sur une grande terrasse très agréable d'environ 20m² bien exposée qui vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis.Un espace est dédié pour le rangement de vos vélos et de vos affaires de plage.A l'étage, vous découvrirez une bibliothèque totalement créée au dessus des escaliers.Vous trouverez également un sas desservant 2 chambres avec dressing dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec beaucoup de rangements et des toilettes.La maison est très lumineuse et très agréable à vivre.Autres points notables:Climatisation réversible à chaque étage.Stationnement gratuit réservé aux résidents devant la maison.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 4Budget : ** € Honoraires charge vendeurDPE : Classe C GES: Classe A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 -.