La Grande-Motte : Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

À vendre à La Grande-Motte au Centre-ville, découvrez ce spacieux T4 traversant est-ouest de 81 m² situé au premier étage dans une résidence recherchée avec piscine ! 🌊
Un bien rare à ne pas manquer 👇

☀️ Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une loggia terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
🍳 Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.
🛏️ Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec lave-linge et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement confortable et fonctionnel.

🌿 La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, avec piscine, espaces verts et proximité immédiate des plages, commerces et écoles.

✅ Les plus :
• Belle luminosité
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Résidence sécurisée avec piscine
• Grand cellier privatif et nombreux rangements
• Quartier calme et recherché
• Vendu meublé et équipé avec même le linge de maison !

💡 Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Parfait pour des vacances en famille à la mer !

🚘 Le syndic propose de louer un parking aux résidents. Possibilité également d'abonnement de stationnement à prix réduit pour les habitants de La Grande-Motte.

🎥 Découvrez la VISITE VIRTUELLE sans plus attendre — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 306931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 213
Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr