Appartement 4 pièces de 101 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - La Grande-Motte

iad France - Jocelyn Brives vous propose: LA GRANDE-MOTTE – Résidence Le Babylone - Appartement 101 m² avec terrasses - Place de parking privative

Dans l'une des résidences les plus recherchées de La-Grande-Motte, 'Le Babylone', découvrez ce spacieux appartement de 101 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer, du centre-ville et des commerces.

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration permettant de nombreux projets d'aménagement. Il dispose notamment de deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen et prolonger agréablement les espaces de vie.

Situé dans une résidence de standing avec gardien, appréciée pour son calme et sa qualité de vie, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un confort particulièrement recherché dans ce secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement unique, dans une résidence emblématique de la station.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à La-Grande-Motte.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.