Appartement en vente - La Grande-Motte
Quartier "Centre-ville - Port"
549 000 € *
La Grande-Motte : Appartement 3 pièces de 91 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces La Grande-Motte
LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2 + garage 18 m2.
En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m 2 dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m 2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m 2 avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin, @ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953240
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m 2 dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m 2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m 2 avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin, @ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953240
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 423
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Patrick DI PIETRO
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).