Appartement en vente - La Grande-Motte
Quartier "Centre-ville - Port"
329 000 € *
La Grande-Motte : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces La Grande-Motte
iad France - Nathalie Jouet vous propose: À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce T3 traversant de 67 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, en plein cOEur de La Grande-Motte.
Dès l'entrée, la luminosité séduit grâce à une belle exposition est-ouest. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia de plus de 10 m² avec vue mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
L'appartement se compose :
• de deux chambres confortables,
• d'une cuisine indépendante avec cellier,
• d'une salle de bain,
• d'un WC séparé.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une façade récemment rénovée ainsi que d'une piscine très recherchée sur le secteur.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une véritable pépite, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les biens réunissant vue mer, piscine, luminosité et emplacement central restent rares sur le marché.
Dès l'entrée, la luminosité séduit grâce à une belle exposition est-ouest. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia de plus de 10 m² avec vue mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
L'appartement se compose :
• de deux chambres confortables,
• d'une cuisine indépendante avec cellier,
• d'une salle de bain,
• d'un WC séparé.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une façade récemment rénovée ainsi que d'une piscine très recherchée sur le secteur.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une véritable pépite, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les biens réunissant vue mer, piscine, luminosité et emplacement central restent rares sur le marché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 213
- Charges courantes annuelles : 2 785,56 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie JOUET
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).