2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Grande-Motte

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Appartement coup de cOEur en centre-ville ! T2

À deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 48 m² (38 m² Loi Carrez) vous séduira par son emplacement central et son agencement optimisé.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, agréable et calme, s'ouvre sur une loggia fermée qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau.

L'un de ses atouts majeurs : deux salles d'eau et deux toilettes, un confort rare pour un T2.

Ce bien convient aussi bien à un premier achat, qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.