Appartement en vente - La Grande-Motte
La Grande-Motte : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces La Grande-Motte
✨ EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨
👉 Mise à jour : un avant-contrat a été signé. N'hésitez pas à me communiquer vos critères de recherche afin que je puisse vous présenter d'autres pépites 😊
Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 pas du port et des commerces et à 4 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T2 traversant est/ouest de 45 m² entièrement rénové, prolongé par une agréable loggia-terrasse de 8 m² au calme absolu, situé dans la résidence LE CLOS DE L'ÉGLISE.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre des prestations modernes et raffinées :
• Climatisation réversible gainable
• Carrelage effet marbre
• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure
• Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et rangements
• WC séparés et placards intégrés
• 🚗 PARKING inclus
• LOCAL A VÉLOS, terrain de pétanque à deux pas
Il n'y a pas à ce jour d'ascenseur mais une étude de faisabilité pourra être demandée en assemblée générale (en remplacement du vide-ordures qui n'est plus utilisé : un ascenseur est déjà présent dans d'autres bâtiments de la résidence).
👌Le ravalement de façade sera prochainement réalisé.
📍 Un bien rare par son emplacement et sa rénovation soignée – idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
🎥 Visite virtuelle disponible dans l'annonce et vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 308640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👉 Mise à jour : un avant-contrat a été signé. N'hésitez pas à me communiquer vos critères de recherche afin que je puisse vous présenter d'autres pépites 😊
Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 pas du port et des commerces et à 4 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T2 traversant est/ouest de 45 m² entièrement rénové, prolongé par une agréable loggia-terrasse de 8 m² au calme absolu, situé dans la résidence LE CLOS DE L'ÉGLISE.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre des prestations modernes et raffinées :
• Climatisation réversible gainable
• Carrelage effet marbre
• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure
• Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et rangements
• WC séparés et placards intégrés
• 🚗 PARKING inclus
• LOCAL A VÉLOS, terrain de pétanque à deux pas
Il n'y a pas à ce jour d'ascenseur mais une étude de faisabilité pourra être demandée en assemblée générale (en remplacement du vide-ordures qui n'est plus utilisé : un ascenseur est déjà présent dans d'autres bâtiments de la résidence).
👌Le ravalement de façade sera prochainement réalisé.
📍 Un bien rare par son emplacement et sa rénovation soignée – idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
🎥 Visite virtuelle disponible dans l'annonce et vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 308640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 286
- Charges courantes annuelles : 1 008 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.