Appartement 2 pièces de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Grande-Motte

Découvrez en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé, à proximité immédiate du port, du Palais des Congrès, de la poste et des commerces.
D'une surface de 33 m², complétée par une loggia de 6 m², cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée, tandis que la chambre, orientée nord, assure fraîcheur et confort.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la loggia.
En bon état général et décoré avec soin, ce bien offre un beau potentiel.
📞 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 330718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr