La Grande-Motte : Appartement 2 pièces de 31 m²

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces La Grande-Motte

Situé à La Grande-Motte, au coeur de la Petite Camargue, dans le village club La Presqu'île du Ponant, T2 meublé de 31,79 m², en rez-de-chaussée, orientation Sud-Ouest.

Résidence rénovée en 2019, implantée sur un site boisé et piéton de 23 hectares, au bord de la lagune du Ponant, à 800 m des plages et à 15 minutes de la gare TGV Montpellier Sud et de l'aéroport.

Prix : 90 021 €
Loyer annuel HT : 6 101 €
Charges bailleur : 150 € / an
Taxe foncière : 289 € / an
Fin du bail : 31/10/2026

Investissement LMNP avec gestion déléguée et revenus locatifs réguliers.

Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 90 020 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,26% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 253
Charges courantes annuelles : 150 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.