La Grande-Motte : Studio de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Exclusivité - Superbe Studio Cabine entièrement meublé et rénové avec Loggia Terrasse, secteur Ponant, La Grande Motte.

Idéalement agencé, ce bien d'une surface de 27.43m² se compose d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur une Loggia Terrasse en bois avec store banne exposée Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, un coin cuisine entièrement équipé avec îlot central, une cabine à l'entrée avec lits superposés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Le tout est parfaitement agencé avec des meubles de qualité et sur mesure pour optimiser chaque mètre carré (banquette, Lit armoire 2 places, lits superposés, Placards, Commode).

Situé au premier étage d'une résidence à faibles charges de deux niveaux, tranquille et sécurisée avec digicode et au ravalement récent (2025).
Tous les équipements de confort sont récents : électricité, chauffage individuel, ballon d'eau chaude.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence, pour garantir votre confort au quotidien.

Ce bien est idéal comme pied à terre pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou encore pour réaliser un bel investissement locatif, avec son emplacement privilégié proche des commerces, des restaurants, du Ponant et des plages.

Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par ce bien d'exception.
Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Cette annonce référence 315281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 438** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr