La Grande-Motte : Studio de 23 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé à l'entresol AVEC ASCENSEUR dans le quartier prisé du début du Couchant, venez découvrir ce joli studio cabine de 23m2 proche.

Ce studio comprend :
- Une entrée avec cabine lit superposés, un WC séparé et sa salle d'eau,
- Un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une pièce de vie de 15 m2,
- Une loggia fermée de 7.5m2 sera une pièce supplémentaire à part entière.

Situé dans une copropriété avec piscine et gardien, vous trouverez les commerces des Boutiques du Couchant et de la mer à 5 mn à pied.

Ses + : possibilité de 6 couchages (un lit superposé et deux canapés lits, pas de travaux à prévoir, doubles vitrages.

DPE : D / Charges annuelles 1100€ eau chaude comprise, piscine et gardien.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr