Studio de 22 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - La Grande-Motte

Studio avec loggia – À rénover

Idéalement situé à deux pas du port, en plein centre-ville, découvrez ce studio de 21,5 m² avec loggia de 6 m² exposée Nord-Ouest, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue.

Travaux à prévoir, mais un potentiel intéressant pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.

Les atouts :

Emplacement central et recherché, tout à pied

Résidence propre et calme

Exposition agréable, sans vis-à-vis direct

Loggia fermée, idéale pour coin repas ou salon d'été

Petit prix pour le secteur – Opportunité rare
À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 559€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 590237 )