Appartement 1 pièce de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Grande-Motte

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce studio cabine est une véritable opportunité. Vous profitez d'un environnement agréable, pratique et parfaitement adapté à une vie balnéaire ou à un séjour de vacances réussi.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 35 m² orientée sud et sud-ouest prolonge l'espace de vie. Elle a été récemment rénovée pour garantir une parfaite étanchéité et bénéficie d'un brise-vue ainsi que d'un store banne neuf, vous assurant confort et intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux.
Ce studio cabine de 22 m² propose un agencement optimisé : entrée fonctionnelle, cabine avec lits superposés, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, 2 accès directs aux terrasses depuis le séjour.
Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Vendu meublé.
Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484